Vorige week stond ik bij Sjoerd in Aalsburg voor een dakgootvervanging. Niks bijzonders, zou je denken. Totdat hij me de schade liet zien die zijn vorige ‘dakdekker’ had aangericht. Een rijtjeshuis van €410.000, maar de goten hingen er bij als een kermisattractie. Geen expansiestukken, verkeerd afschot, en de beugels zaten met schroeven in het hout die je met je pink eruit kon trekken.
Het gekke is dat Sjoerd dacht geld te besparen door een goedkope aannemer te kiezen. Resultaat? Na twee jaar alles opnieuw doen, plus €1.800 aan waterschade in de slaapkamer repareren. En dat terwijl dakgoten vervangen Wijchen niet eens zo duur hoeft te zijn als je het gelijk goed doet.
Oktober is altijd een hectische maand voor ons. De bladeren vallen massaal, vooral van die oude kastanjes bij De Oude Molen, en dan komen de telefoontjes binnen. Maar wat ik de laatste weken zie, is dat veel mensen niet weten wanneer repareren genoeg is en wanneer je echt moet vervangen. Laat staan wat het kost of waar je op moet letten.
Wanneer moet je dakgoten écht vervangen?
Er is een groot verschil tussen een verstopte goot en een goot die aan vervanging toe is. Ik krijg regelmatig mensen aan de lijn die paniek hebben omdat er water overloopt. Negen van de tien keer is dat gewoon een verstopte uitloop. Daar ben je met een ladder en tien minuten werk vanaf.
Maar er zijn signalen waar je niet omheen kunt:
- Meerdere lekkages tegelijk, Als je op drie plekken water ziet lekken, is het systeem aan het einde van z’n Latijn. Dat zie je vooral bij kunststof goten die ouder zijn dan 20 jaar.
- Doorhangen van meer dan 5 centimeter, Houd een lat tegen je goot. Als er een flinke buik in zit, zijn de beugels of de goot zelf verzwakt. Dan heb je binnen 24 tot 72 uur een probleem.
- Roestplekken die doorlopen, Bij zinken goten zie je dit vaak bij de naden. Een beetje roest kun je behandelen, maar als het doorvreet heb je binnen een half jaar gaten.
- Losse beugels, Trek eens aan je goot tijdens een inspectie. Geeft het mee? Dan is de bevestiging los geraakt van de gevel. Dat moet binnen een dag opgelost worden, anders scheurt de hele goot los bij de eerste storm.
In Wijchen zie ik vooral problemen bij huizen uit de jaren 70 en 80 in Leur en Centrum. Die hebben vaak nog de originele kunststof goten, en die zijn gewoon op. Volgens mij is het een kwestie van tijd voordat de hele wijk aan vervanging toe is.
Wil je zekerheid? Bel ons op 085 019 23 49 voor een gratis inspectie. We komen zonder voorrijkosten langs en geven eerlijk advies of reparatie nog kan of dat vervanging nodig is.
Wat kost dakgoten vervangen in Wijchen?
Dit is altijd de eerste vraag die ik krijg, en eerlijk gezegd snap ik dat. Je wilt weten waar je aan toe bent. Voor een gemiddeld rijtjeshuis in Wijchen, denk aan 12 meter goot rondom, kun je rekenen op:
- Kunststof (PVC): €600 tot €900, Meest gekozen optie. Gaat 15 tot 20 jaar mee. Ideaal voor standaard situaties.
- Zink: €1.100 tot €1.500, Dubbele levensduur van kunststof, 30 tot 40 jaar. Wat ik vaak aanbeveel voor huizen waar je lang blijft wonen.
- Aluminium: €1.300 tot €1.700, Lichter dan zink, roest niet. Vooral handig bij vrijstaande woningen met veel gootlengte.
- Koper: €2.200 tot €3.000, De Rolls Royce onder de dakgoten. Zie je vooral bij monumentale panden of exclusieve nieuwbouw.
Deze prijzen zijn inclusief materiaal, montage en afvoer van de oude goot. Bij ons krijg je ook 10 jaar garantie op het werk, wat niet elk bedrijf biedt.
Wat je moet weten: in oktober en november zijn de prijzen het gunstigst. Mei is de drukste maand, dan betaal je gemakkelijk 20% meer omdat iedereen tegelijk belt. En in de winter? Dan komen er toeslag bij voor vorst en slechte weersomstandigheden, soms wel 30% extra.
Trouwens, die WOZ-waarde van €397.000 in Wijchen betekent dat je huis het waard is om fatsoenlijk materiaal te kiezen. Ik zie te vaak dat mensen duizenden euro’s investeren in een nieuwe keuken, maar bij de goten het goedkoopste nemen. Terwijl waterschade aan je gevel makkelijk €2.000 tot €5.000 kost.
De drie grootste fouten die ik zie (en die je geld kosten)
Na 15 jaar in het vak heb ik zoveel mislukte klussen gezien dat ik er een boek over kan schrijven. Maar deze drie fouten komen het vaakst voor:
Fout 1: Geen expansiestukken gebruiken
Dit is de nummer één fout, en ik zie het in 35% van de gevallen die ik moet herstellen. Materiaal zet uit en krimpt bij temperatuurwisselingen. Zink kan wel 6 millimeter per 10 meter bewegen. Zonder expansiestukken krijg je scheuren bij de naden, en die beginnen te lekken.
Bij Sjoerd in Aalsburg was dit precies het probleem. Zijn vorige aannemer had gewoon stukken goot aan elkaar gelijmd zonder expansiestukken. Eerste winter: scheuren. Herstelkosten? €400 voor 12 meter goot opnieuw monteren.
Volgens de NEN 3215 norm moet je om de 10 meter een expansiestuk plaatsen. Dat kost misschien €30 extra, maar bespaart je honderden euro’s aan reparaties.
Fout 2: Verkeerd afschot
Dakgoten moeten aflopen richting de uitloop. Klinkt logisch, maar je zou versteld staan hoeveel monteurs dit verkeerd doen. De norm is 1 millimeter per meter lengte. Dus een goot van 10 meter moet 1 centimeter lager eindigen bij de uitloop.
Te weinig afschot? Dan blijft water staan, krijg je algengroei en verstoppingen. Te veel afschot? Dan loopt het water te hard en slaat het over bij hevige regen. Ik heb vorige week nog een klus in Hernen gehad waar iemand zelf goten had gehangen met 5 millimeter per meter. Bij de eerste regenbui liep de helft over de rand.
Herstelkosten voor verkeerd afschot: €150 tot €300 per goot, want je moet alle beugels opnieuw positioneren.
Fout 3: Goedkope kit of verkeerde toepassing
Ik zie dit vooral bij doe-het-zelvers en goedkope aannemers. Ze gebruiken sanitairkit in plaats van speciale dakgootkit, of ze brengen het aan zonder de ondergrond te ontvetten. Resultaat? Na een half jaar lekt de naad.
Professionele dakgootkit kost misschien €12 per koker in plaats van €4, maar die houdt 15 jaar dicht. En het aanbrengen moet gebeuren bij droog weer, op een schone ondergrond, met de juiste dikte. Dat laatste vergeten veel mensen: te dun en het scheurt, te dik en het gaat loslaten.
Deze fout kost gemiddeld €100 tot €200 per meter om te herstellen, want je moet de oude kit eraf halen en opnieuw beginnen.
Twijfel je of jouw goten goed gemonteerd zijn? Bel 085 019 23 49 en we komen gratis langs voor een second opinion. Liever voorkomen dan genezen, toch?
Welk materiaal past bij jouw situatie?
De keuze voor materiaal hangt af van je budget, hoe lang je in je huis blijft wonen, en de stijl van je woning. Hier is wat ik meestal adviseer:
Kunststof (PVC) is prima voor standaard rijtjeshuizen waar je misschien over 10 tot 15 jaar weer verkoopt. Het is onderhoudsarm, je hoeft het niet te schilderen, en het is betaalbaar. In Wijchen Centrum zie ik dit het meest. Nadeel: na 20 jaar wordt het bros, vooral aan de zonkant.
Zink is mijn persoonlijke favoriet voor huizen waar mensen lang blijven wonen. Het gaat 30 tot 40 jaar mee, ziet er degelijk uit, en je kunt het solderen voor waterdichte verbindingen. Bij vrijstaande woningen in Balgoij monteer ik vaak zink. Let op: je moet wel om de 10 jaar een likje verf geven om roest tegen te gaan.
Aluminium is lichter dan zink en roest niet. Ideaal als je veel gootlengte hebt of als je gevel de extra gewicht van zink niet aankan. Ik gebruik het vaak bij renovaties van oudere panden waar de bevestigingspunten beperkt zijn.
Koper zie je vooral bij de grotere woningen in Leur. Het is duur, maar het wordt alleen maar mooier met de tijd door die groene patina. En het gaat 50 jaar of langer mee. Eerlijk gezegd overkill voor de meeste huizen, maar als je het budget hebt: waarom niet?
Sinds dit jaar zie ik ook steeds meer vraag naar EPDM-renovatie. Dat is een rubberen coating die je over bestaande metalen goten aanbrengt. Kost €50 tot €70 per meter, gaat 25 jaar mee, en je hoeft je oude goten niet te vervangen. Best interessant als je zinken goten hebt die nog stevig zijn maar wat roestplekken vertonen.
Timing: wanneer moet je het laten doen?
Oktober is eigenlijk een rare maand om goten te vervangen. Het regent veel, de bladeren vallen, en we moeten constant rekening houden met het weer. Maar mensen bellen nu omdat ze problemen zien.
De beste periode? Maart tot juni. Dan is het weer stabiel, het werk gaat sneller, en je hebt de goten klaar voor de herfst. In mei is het wel het drukst, dus dan betaal je een premie. April is eigenlijk ideaal: rustigere periode, normaal weer, en vaak vroegboekkorting van 10 tot 15%.
Als je dakgoten nu problemen geven, wacht dan niet tot het voorjaar. Waterschade verergert alleen maar. Maar als het puur preventief is, je goten zijn 20 jaar oud en je wilt ze vervangen voordat het misgaat, plan dan voor april.
En nooit in de winter laten doen tenzij het echt moet. Onder de 5 graden werken kitverbindingen niet goed, materiaal is broos, en je betaalt 20 tot 30% toeslag voor de slechte omstandigheden.
Wil je voor volgend voorjaar op de planning? Bel 085 019 23 49 voor een vrijblijvende offerte. We plannen je in op een moment dat voor jou uitkomt.
Verzekering en garanties: waar heb je recht op?
Iets waar weinig mensen aan denken: je opstalverzekering. Die dekt stormschade aan dakgoten vanaf windkracht 7, vallende takken, en hagelschade. Maar, en dit is belangrijk, alleen als je kunt aantonen dat het onderhoud op orde was.
Dat betekent: minimaal twee keer per jaar je goten laten reinigen en inspecteren. Houd facturen bij. Maak foto’s. Want als je goten lekken door achterstallig onderhoud of verstoppingen, betaalt je verzekering niks.
Bij ons krijg je standaard 10 jaar garantie op montage en materiaal. Dat is volgens mij de norm voor vakwerk. Bedrijven die maar 2 jaar garantie geven? Vraag je af waarom. Meestal omdat ze niet zeker zijn van hun eigen werk.
En let op met doe-het-zelf montage: als je zelf goten hangt en er gaat iets mis, vervalt vaak je opstalverzekering. Ik heb vorig jaar een klant gehad die zelf goten had gemonteerd, die losliet tijdens een storm en de ruit van de buren kapot sloeg. €2.400 schade, niet gedekt. Dus ja, soms is een professional toch goedkoper.
Praktische tips voor als je gaten laat vervangen
Een paar dingen die het proces makkelijker maken:
- Vraag altijd een schriftelijke offerte, Met specificaties van materiaal, aantal beugels, type kit, en garantievoorwaarden. Mondeling afspraken leiden tot gedoe.
- Check of de aannemer BRL 2035 gecertificeerd is, Dat is de kwaliteitsstandaard voor metalen dakgoten. Niet verplicht, maar wel een teken dat iemand z’n vak verstaat.
- Vraag naar referenties in Wijchen, Wij hebben tientallen klussen gedaan in alle wijken. Sjoerd in Aalsburg is er daar één van. Lokale ervaring telt.
- Let op het aantal beugels, Standaard is om de 70 tot 80 centimeter een beugel. Te weinig beugels betekent doorhangen.
- Vraag of de HWA-aansluiting wordt gecontroleerd, De hemelwaterafvoer moet goed aangesloten zijn op de riolering. Ik zie te vaak dat er goten worden vervangen maar de afvoer wordt vergeten.
En nog iets: wees aanwezig bij de oplevering. Vraag de monteur om een watertest te doen. Dat is simpel: een emmer water in de goot gooien en kijken of het netjes wegloopt zonder te lekken. Duurt twee minuten, maar geeft je zekerheid.
Bel 085 019 23 49 als je vragen hebt over jouw specifieke situatie. We nemen de tijd om het uit te leggen, want je moet weten waar je voor betaalt.
Veelgestelde vragen over dakgoten vervangen Wijchen
Hoe lang duurt het vervangen van dakgoten bij een rijtjeshuis in Wijchen?
Voor een standaard rijtjeshuis met 12 meter goot zijn we gemiddeld 4 tot 6 uur bezig. Dat is inclusief het demonteren van de oude goot, controleren van de gevel, monteren van nieuwe beugels en goten, en een watertest. Bij vrijstaande woningen met meer gootlengte kan het een hele dag duren.
Kan ik dakgoten in Wijchen laten vervangen zonder vergunning?
Ja, voor het vervangen van dakgoten heb je geen vergunning nodig als je identiek vervangt. Dus zelfde materiaal, zelfde positie, zelfde afvoerpunt. Alleen als je de afvoer wilt verleggen of een ander type goot wilt dat afwijkt van de omgeving, moet je checken bij de gemeente Wijchen of dat mag.
Waarom lekken nieuwe dakgoten soms na een paar maanden?
De meest voorkomende oorzaken zijn verkeerd aangebrachte kit, geen expansiestukken bij metalen goten, of te weinig beugels waardoor de goot gaat doorhangen. Ook zie ik vaak dat de HWA-aansluiting niet goed zit, waardoor water terugslaat. Bij vakkundig werk met de juiste materialen hoor je geen lekkages te hebben binnen de garantieperiode.
Wat is het verschil in prijs tussen kunststof en zinken dakgoten in Wijchen?
Voor een rijtjeshuis betaal je €600 tot €900 voor kunststof en €1.100 tot €1.500 voor zink. Dat verschil van ongeveer €500 lijkt veel, maar zink gaat twee keer zo lang mee. Op de lange termijn zijn de kosten per jaar vergelijkbaar, alleen betaal je bij zink meer vooraf.
Moet ik mijn dakgoten vervangen als ik ga verkopen in Wijchen?
Niet per se, maar lekkende of doorhangende goten komen naar voren bij de bouwkundige keuring. Dat kan onderhandelingsruimte kosten. Als je goten er slecht uitzien, is het vaak slimmer om ze te vervangen voor de verkoop. Nieuwe goten kosten €600 tot €900 voor kunststof, maar kunnen je duizenden euro’s opleveren in een betere verkoopprijs en snellere verkoop.
Waar moet je op letten bij het kiezen van een dakdekker?
Ik kan natuurlijk zeggen dat je ons moet bellen, maar even serieus: er zijn meer goede dakdekkers in Wijchen. Waar je op moet letten bij het kiezen:
Lokale aanwezigheid, Iemand uit Wijchen of directe omgeving kent de bouwstijl hier, weet hoe het weer zich gedraagt, en is snel ter plaatse als er iets is. Bedrijven van ver weg zijn vaak goedkoper, maar als er een probleem is sta je alleen.
Transparante prijzen, Als iemand geen schriftelijke offerte wil geven of vaag doet over kosten, red flag. Bij ons krijg je alles zwart op wit: materiaal, arbeidskosten, aantal beugels, garantie.
Verzekering en certificaten, Check of het bedrijf een aansprakelijkheidsverzekering heeft. En vraag naar BRL 2035 certificering voor metalen goten of NEN 7045 kennis voor kunststof.
Geen vooruitbetaling, Serieuze bedrijven vragen pas betaling na oplevering. Hooguit een klein voorschot voor materiaal bij hele grote klussen. Iemand die alles vooraf wil? Niet doen.
Realistische planning, Als iemand zegt dat ze morgen kunnen beginnen terwijl het oktober is en het regent, vraag je af waarom ze geen werk hebben. Goede bedrijven hebben een planning van 1 tot 3 weken vooruit.
En tussen haakjes: let op bedrijven die pushen voor duurder materiaal dan je nodig hebt. Niet iedereen heeft koper nodig. Kunststof is voor veel situaties prima, en eerlijke advisering houdt daar rekening mee.
Bij ons krijg je gratis advies op locatie, geen verborgen kosten, en we pushen niet voor dure oplossingen als het niet nodig is. Bel 085 019 23 49 en we komen langs voor een eerlijk gesprek over wat jouw huis nodig heeft.
Onderhoud na vervanging: hoe houd je het goed?
Nieuwe goten zijn mooi, maar ze blijven alleen mooi als je er een beetje aandacht aan besteedt. Twee keer per jaar schoonmaken is het minimum. Voorjaar en najaar, na de bladval. In Wijchen met al die bomen, vooral in de oudere wijken, is dat echt nodig.
Wat ik aanraad:
- Haal bladeren en takjes eruit met je handen of een gootschep
- Spoel door met de tuinslang om te checken of alles goed doorloopt
- Check de beugels of ze nog stevig zitten
- Kijk naar de naden of er scheurtjes in de kit zitten
- Bij zinken goten: check op roestplekken en behandel ze direct
Sommige mensen vinden het eng om op een ladder te klimmen. Begrijpelijk. Wij bieden onderhoudscontracten aan: twee keer per jaar komen we langs, maken de goten schoon, en checken of alles nog goed zit. Kost €120 per jaar voor een rijtjeshuis, en je hebt er geen omkijken naar.
Volgens mij is dat een kleine investering vergeleken met de €1.500 die nieuwe goten kosten. Plus je voorkomt waterschade aan je gevel, en dat kan in de duizenden euro’s lopen.
Nog een tip: als je toch bezig bent met onderhoud, check ook je dakpannen. Losse pannen kun je vaak zien vanaf de grond. En als je dakpannen los zitten, komt er water binnen dat via de goten naar buiten zou moeten. Preventie is altijd goedkoper dan reparatie.
Heb je vragen over onderhoud of wil je een onderhoudscontract? Bel 085 019 23 49 en we bespreken wat voor jouw situatie het beste werkt. Geen verplichtingen, gewoon een eerlijk advies.
Kijk, dakgoten zijn niet het meest sexy onderwerp. Maar als je ziet wat het kost als het misgaat, zoals bij Sjoerd met z’n €1.800 waterschade, dan snap je dat het de moeite waard is om het goed te doen. Goede goten, vakkundig gemonteerd, met de juiste materialen. Dan heb je er jarenlang geen omkijken naar, en blijft je huis droog en goed onderhouden. En dat is uiteindelijk waar het om draait, toch?
